【事業主】：住友林業
【目的】：空家となっている実家を有効活用したい都市住民や老人ホームに移る高齢者が改修によって住宅を賃貸にしやすくなる。
【対象】：住友林業ホームテックが耐震改修した木造軸組工法で建てられた戸建て
【保証内容】：月3～7万円の最低賃料を決めて35年に渡り定額を保証。移住・住みかえ機構のシステムを併用。
【耐震改修費用】：延べ面積150㎡の2階建てで400万円
【工事内容】：内装、耐力壁設置、基礎改修、ダンパー設置
【移住・住みかえ機構のシステム】：戸建てを移住・住みかえ機構が借り上げて、10年の定期借家で転貸。賃料の85％を所有者に支払う。半年たっても借主が見つからない場合、7ヶ月目から機構が月々の最低賃料を支払う。
